築年数や建築時期を確認したうえで、建物の構造や状態を確認することが重要です。

特に1981年の建築基準法改正を境に、いわゆる旧耐震基準と新耐震基準に分かれます。
さらに木造住宅では、2000年にも地盤・基礎や接合部などについて基準が明確化されています。

ただし、「新耐震だから絶対に安心」「古いから危険」と単純に判断できるものではありません。
必要に応じて耐震診断などを行い、建物の状態を確認することも検討しましょう。